Avalúos

Registra, consulta, filtra, edita y da seguimiento a cada avalúo.

Gestión y Módulos de Avalúos

Selecciona una herramienta para acceder a los formularios, solicitudes y registros.

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Avalúos autorizados pendientes de Recepción

Folios autorizados o expedientes técnicos que todavía no aparecen registrados en Recepción.

Expedientes técnicos

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Tipo de avalúo

Selecciona la ficha técnica que deseas elaborar.

Modalidad

Selecciona una modalidad para comenzar.La primera ficha disponible será Automotriz.

I

Antecedentes

Información general del encargo y del objeto del avalúo.

Número de avalúoSe asigna consecutivamente al guardar.Solicitante *Fecha de solicitud *Fecha del avalúo (visita) *Fecha del avalúo *Bienes a valuar *Propietario *Ubicación de los bienes *Objeto del avalúo *Propósito del avalúoFotografía de ubicación de los bienes

II

Características de los bienes

Agrega cada vehículo con sus datos, fotografías y factores de depreciación.

Agrega una ficha adicional cuando el avalúo incluya más de un vehículo.

III

Consideraciones previas al avalúo

Registra las consideraciones que el valuador estime necesarias antes de emitir el avalúo.

Nueva consideración

IV

Investigación de mercado

Captura el valor de mercado y las fuentes consultadas para cada vehículo. Los importes en dólares o euros se convierten a pesos mexicanos con el tipo de cambio que indiques.

V

Valores

Calcula los valores de licitación de cada unidad con los factores de demérito registrados.

Valor de mercado en la Zona

Valor para licitación considerando el uso, condiciones y estado físico de cada bien.

Unidad	Cant.	Valor unitario	Coeficiente	Demerito	Motivo del coeficiente	Valor neto
Total valor de mercado						$0.00
SON: CERO PESOS 00/100 M.N.

Valor de reposición de la Zona (Enfoque de Costos)

Valor para licitación considerando el uso, condiciones y estado físico de cada bien.

Unidad	Cant.	Valor unitario	Coeficiente	Demerito	Motivo del coeficiente	Valor neto
Total valor de reposición						$0.00
SON: CERO PESOS 00/100 M.N.

Total para el dictamen

Selecciona el enfoque que se utilizará como total del avalúo y en la conclusión.

Enfoque del valor

Total (no incluye impuestos)$0.00SON: CERO PESOS 00/100 M.N.

I

Antecedentes

Información general del encargo y del objeto del avalúo.

Número de avalúo Se asigna consecutivamente al guardar. Solicitante * Fecha de solicitud * Fecha del avalúo (visita) * Fecha del avalúo * Bienes a valuar * Propietario * Ubicación de los bienes * Objeto del avalúo * Propósito del avalúo Fotografía de localización de los bienes

II

Características de los bienes

Captura un bien y agrégalo al listado. Puedes editarlo o eliminarlo antes de guardar el avalúo.

Cantidad * Descripción * Marca Número de serie Condiciones Fotografía del bien

III

Consideraciones previas al avalúo

Registra las consideraciones necesarias antes de emitir el avalúo.

Nueva consideración

IV

Valores

Captura el precio y el factor de depreciación de cada bien.

Descripción	Unidad	Cantidad	Valor unitario	Total	Factor de depreciación	Valor actual
Total valor actual						$0.00

Valores de Reposición RESUMEN

Descripción	Unidad	Cantidad	Valor de mercado	Funcional	Económica	Factor	Valor de mercado aplicable
	Lote		$0.00			1.00	$0.00

V

Consideraciones previas a la conclusión

Registra las consideraciones finales antes de emitir el dictamen.

Nueva consideración